Kiinteistönhoito

• Noudata huoneiston ilmanvaihtolaitteiston hoito- ja käyttöohjeita.
• Käytä ilmanvaihtoa riittävällä teholla ruuanlaiton aikana. Keittiön ikkunat ja parvekeovi on pidettävä ruuanlaiton ajan suljettuna, muuten käryt leviävät huonetiloihin. Keittiön viereisen huoneen ikkuna voidaan pitää auki korvausilman saamiseksi.
• Puhdista korvaus- ja poistoilmaventtiilit säännöllisesti. Poistoilmaventtiilin keskiosan asentoa ei saa muuttaa.
• Tiivisteitä tai säätöjä ei saa vioittaa tai muuttaa. Ilmanvaihtoventtiiliä ei saa tukkia.
• Muista säännöllisesti puhdistaa myös liesikuvun rasvasuodatin.
• Käytä ilmanvaihdon käsiohjausta niin, että ilmavirta on kulloinkin riittävä, muttei liiallinen.
• Tuuleta nopeasti ristivedolla.

• Hanki huonelämpömittari ja seuraa huonelämpötiloja. Ilmoita liian korkeasta tai liian matalasta lämpötilasta. Yleinen ohjearvo asuintiloissa on noin 20-22°C.
• Ilmoita heti patterin vesivuodosta.
• Leudoilla säillä patterin pitääkin olla viileä. Säädä patterin lämpöä pienemmälle, jos on kuuma. Älä tuuleta lämpöä ulos. Kun tuuletat, niin tuuleta nopealla ristivedolla.
• Huonekaluja, verhoja tai vastaavia ei tule sijoittaa patterin eteen.
• Loriseva ääni patterista kertoo, että se täytyy ilmata. Vahinkojen välttämiseksi suositellaan, että huoltomies tekee patterien ilmaukset.

• Poista välittömästi käytöstä vialliset sähkölaitteet. Myös asunnon pistorasioiden, kytkimien ja näkyvien kaapeleiden tulee olla ehjiä. Korjauta viat ammattimaisella sähkömiehellä heti.
• Hanki itsellesi varasulakkeita ja opettele vaihtamaan sulake.
• Sähkökatkoksen varalta asunnossa tulisi olla taskulamppu, kynttilöitä ja tulitikkuja.
• Asukas voi itse vaihtaa valaisimen lamput ja särkyneet sulakkeet. Varsinaisten sähkötöiden tekeminen on luvanvaraista toimintaa ja vaatii ammattipätevyyden.
• Valaisimen saa kytkeä itse katossa olevaan valaisinliittimeen (”sokeripalaan”) tai pistotulppaan. Katkaise virta ryhmä- tai mittaritaulun pääkytkimestä ennen vaihtoa. Älä jätä valaisinta riippumaan pelkkien liitinten varaan, vaan ripusta valaisin kattokoukkuun.
• Älä koske kiinteisiin asennuksiin. Vain pistorasioiden ja kytkinten peitekansien irrotus ja kiinnitys on sallittua esimerkiksi tapetoinnin tai maalauksen ajaksi. Työ on tehtävä jännitteettömänä. Varmista jakorasioiden liitinten jännitteettömyys hyväksytyllä jännitteen koettimella.
• Vältä sähkölaitteiden käyttöä tilanteissa, joissa on runsaasti vettä lähistöllä.

• Palovaroittimet ovat pakollisia kaikissa asuinhuoneistoissa ja niitä on oltava yksi kappale alkavaa 60 neliömetriä kohti. Älä koskaan poista palovaroitinta käytöstä.
• Tee palovaroittimen toiminnan testaaminen kuukausittain.
• Hanki kotiisi tarvittavat turvavarusteet (sammutuspeite, palosammutin) ja opettele niiden käyttö. Pidä sammutusvälineet helposti saatavilla.
• Akkulaturi voi aiheuttaa tulipalon kuumetessaan tai mennessään oikosulkuun. Huolehdi, että akkulaturit ovat sähköverkkoon kytkettynä vain ja ainoastaan matkapuhelinta, tablettitietokonetta, kannettavaa tietokonetta, hammasharjaa, partakonetta tms. ladattaessa. Poista laturi aina sähköverkosta heti latauksen jälkeen.
• Tulipalon syttyessä käytä sammutuspeitettä tai sammutinta.
• Jos sähkölaite syttyy, irrota pistotulppa pistorasiasta tai katkaise virta pääkytkimestä. Vettä voi käyttää sähkölaitteen sammuttamiseen, jos ensin katkaisee virran
• Jos rasva syttyy ruoanlaiton yhteydessä, tukahduta palo sammutuspeitteellä tai esimerkiksi kattilan kannella. Älä yritä sammuttaa rasvapaloa vedellä.
• Mikäli et voi sammuttaa paloa, poistu palavasta asunnosta ja auta muita poistumaan. Sulje palavan huoneen ovet ja ikkunat.
• Soita 112 ja opasta palokunta paikalle. Toimi ohjeiden mukaan.

• Suojaa parvekerakenteita kosteusvaurioilta pitämällä vedenpoistoreitit avoimina. Lakaise lumi ja sohjo pois parvekkeen lattialta.
• Tarkkaile parvekkeen lattian pintarakenteen kuntoa ja ilmoita vaurioista.
• Parvekkeita ei saisi pitää tavaravarastona eikä siellä saa säilyttää palavia aineita ja nesteitä.

Sinulle on vuokrasopimuksen mukana jaettu vastuunjakotaulukko, josta löydät mitkä asiat kuuluvat taloyhtiön ja mitkä asukkaan vastuulle. Mikäli sinulla ei ole itselläsi taulukkoa, tiedustele sitä isännöitsijätoimiston asiakaspalvelusta.

Puhelinasiakaspalvelu
ma-pe klo 12.30- 15.00
Puh. 016 3223 410

Vaikka patterin pinta ei olisi kauttaaltaan tasaisen lämmin, patteri todennäköisesti toimii aivan oikein. Luovuttaessaan lämpöä patteri jäähtyy ja jäähtyminen ilmenee monesti patterin alaosan viileytenä. Patteritermostaatti säätelee patterin toimintaa mittaamalla huoneiston lämpötilaa. Huoneiston lämpötila tulee olla 20-22°C.

Tarkista tolpassa oleva sulake ja mahdollinen vikavirtasuoja. Tarkista myös, että ajastinkello on oikeassa ajassa ja auton lämmitysjohto on ehjä. Joihinkin autolämmitystolppiin tulee virta sykäyksittäin kylmyyden mukaan ja niissä ei ole kokoajan virtaa.

Kaikkien huoneistossa olevien lamppujen vaihdot hoitaa asukas, riippumatta valaisintyypistä. Varmista ennen lampun vaihtoa sulaketaulusta ettei sulake ole palanut tai vikavirtasuoja lauennut. Loisteputkivalaisimen putkea vaihdettaessa on vaihdettava myös sytytin.

Tarkista ensin, että korvausilmaventtiilit ovat auki ja suodattimet ovat puhtaat. Tarvittaessa puhdista ohjeiden mukaan tai vaihda suodatin.

Ota yhteyttä huoltoomme ja tee vikailmoitus.